サンハイツ亀有

  • 東京都葛飾区亀有二丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,490万円
60.4万円/㎡
相場
2,696万円
65.4万円/㎡
1,451
2,281
3,111
3,941
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜3,111万円
55.4万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ亀有
2,490万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 41.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,490万円60.4万円3階 41.2㎡ 1LDK南西
2025/10/202,690万円65.3万円3階 41.2㎡ 1LDK南西
2025/10/172,780万円67.5万円3階 41.2㎡ 1LDK南西
2025/09/152,980万円72.3万円3階 41.2㎡ 1LDK南西
2024/12/023,180万円56.4万円6階 56.43㎡ 3DK南西
2023/12/292,690万円54.6万円4階 49.26㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
サンハイツ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 2,490万円60.4万円41.2㎡1LDK3階 / 7階建 南西1985年47戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/10/17恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,280万円52.1万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2025/11/29ウッディライフお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 2,699万円66.2万円40.76㎡2DK3階 / 8階建 西1990年60戸RC
2024/12/10サンマンション金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅16分 2,380万円49.1万円48.48㎡1LDK+6階 / 6階建 南1987年35戸RC
2025/11/09グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円57.7万円44.73㎡2DK5階 / 7階建 南1985年63戸RC
2023/10/20スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,480万円48.4万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/05/10亀有大晃サンハイム
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 1,980万円46.0万円43.08㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、葛飾区では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は葛飾区の平均と比較して39.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
葛飾区
43.4万円/㎡
前年比-19.9%

マンション概要

マンション名サンハイツ亀有
所在地東京都葛飾区亀有二丁目
交通常磐線亀有駅徒歩9分
築年月1985年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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